Inmobiliaria en Finestrat

Inmobiliaria en Finestrat

Inmobiliaria en Finestrat: las colinas donde Benidorm se ve desde la terraza

Cruzas la autopista, la carretera empieza a subir y, de pronto, el paisaje cambia. Detrás de ti queda el Puig Campana; delante, el perfil de Benidorm y, desde muchas terrazas, el Mediterráneo. Si buscas una inmobiliaria en Finestrat, en España, probablemente sea esta la imagen que te ha traído hasta aquí: las urbanizaciones que se extienden por las colinas, entre el centro comercial La Marina y la montaña.

Es una zona joven y muy distinta de la postal del pueblo antiguo. Por eso conviene entender cómo se vive aquí antes de enamorarse de unas vistas.

Así es la Finestrat de las colinas

A pocos minutos de la AP-7 se suceden urbanizaciones como Finestrat Hills, Sea Hills, Balcón de Finestrat y Sierra Cortina. Gran parte de la oferta son apartamentos, adosados y villas de construcción reciente, muchos en complejos con piscinas y zonas comunes.

• La vida diaria: el centro comercial La Marina reúne tiendas y restaurantes, y sus alrededores concentran supermercados y servicios.
• Las conexiones: la AP-7 te acerca a Alicante y a su aeropuerto, a unos 50 km, y Benidorm queda a pocos minutos en coche.
• El mar: la playa suele estar a unos kilómetros, según la urbanización. Aquí vas a la playa; no vives a pie de playa.
• El ocio: tienes cerca el golf Puig Campana, las rutas de montaña y los parques temáticos de la zona.

Encaja muy bien si buscas vistas, luz y una vivienda moderna, y si te resulta natural moverte en coche. Si quieres bajar a la playa andando cada mañana, seguramente te convenga más mirar en La Cala.

Lo que hay que comprobar sobre el terreno

Un render no enseña estas cosas, y por eso te recomendamos visitar la zona con calma:

• Las vistas de verdad: pregunta qué se puede construir delante, porque aquí sigue habiendo parcelas y nuevas promociones.
• El ruido: visita la vivienda con las ventanas abiertas, sobre todo si está cerca de la autopista o de una carretera principal.
• La pendiente: comprueba si podrás ir a pie a algún servicio o si dependerás del coche para todo.
• La cuota de comunidad: un complejo con spa, gimnasio y varias piscinas es un placer, pero conviene conocer el coste y qué incluye.
• La vida fuera de temporada: vuelve en invierno y mira cuántas persianas están subidas, sobre todo si vas a vivir todo el año.

Quién te acompaña

Soy Martyna Kamińska, agente colegiada (API n.º A419, RAICV n.º 2891), y vivo en Altea, a poca distancia de estas colinas. Te ayudo a comparar urbanizaciones en español, polaco e inglés, y también en otras zonas de la Costa Blanca y la Costa Cálida si Finestrat acaba no siendo tu sitio.

Si compras una vivienda vacía, no tendrás que empezar de cero: nuestra red de abogados, asesores fiscales, interioristas y equipos de reformas está a tu disposición. Y si vendes, preparo una valoración realista comparando tu vivienda con lo que compite con ella en la misma zona, incluida la obra nueva.

Preguntas frecuentes sobre Finestrat

¿Se puede vivir en estas urbanizaciones sin coche?
En la mayoría de los casos, resulta complicado. Algunas zonas cercanas a La Marina tienen más servicios a mano, así que te recomiendo probar a pie el trayecto real antes de decidir.

¿A qué distancia de la playa están?
Depende mucho de la urbanización: en general, a unos kilómetros de la Cala de Finestrat o de Poniente. Te aconsejo no fiarte solo del anuncio y hacer el recorrido tú mismo.

¿Qué impuestos se pagan al comprar aquí?
En obra nueva, con carácter general, un 10 % de IVA y un 1,4 % de AJD; en segunda mano, un 9 % de ITP (un 11 % a partir de un millón de euros). Hay tipos reducidos en algunos casos, así que te conviene confirmarlo con un asesor fiscal.

¿Puedes revisar una reventa que he encontrado por mi cuenta?
Sí, ofrezco a los compradores un servicio de verificación, aunque no hayan encontrado la vivienda conmigo. En una urbanización reciente también merece la pena revisar la comunidad, sus cuotas y las obras pendientes antes de firmar las arras.

¿Te subes a verlo?

Dime qué urbanización te ha llamado la atención o qué vivienda quieres vender, y te daré mi opinión sincera, incluso si la conclusión es que no necesitas una agente. Puedes llamarme al +34 622 91 98 87, escribirme a info@mkpremiumproperties.com o visitar www.mkpremiumproperties.com.